Lo que usted no conozca acerca inversa …

Lo que usted no conozca acerca inversa ...

Para aquellos que necesitan más ingresos en la jubilación, hipotecas inversas pueden parecer un sueño hecho realidad. Sobre la base de la equidad que ha construido en su casa durante muchos años, un prestamista que inicia el envío de cheques con regularidad (o en una suma global o línea de crédito) – y usted tiene que permanecer en su hogar, también! Las hipotecas inversas de hecho puede servir para muchos jubilados bien, pero no son perfectas para todo el mundo, y tienen algunas desventajas vale la pena considerar.

Los basicos

Una hipoteca inversa es esencialmente un préstamo, la cantidad no tomó prestado tuvieran que ser devueltos hasta que muera, venda su casa, o deja de vivir en ella (tal vez porque se mudó a un hogar de ancianos). En ese momento, la casa se puede vender para cubrir la deuda, o sus herederos pueden pagarlo y mantener el hogar. El ingreso hipoteca inversa es a menudo libre de impuestos, que es otra gran ventaja.

Hay dinero en su casa que una hipoteca inversa puede aprovechar. Fuente de la imagen: Getty Images

Peligros, trampas y cosas que debe saber

Hay algunos peligros y riesgos asociados a las hipotecas inversas, sin embargo, y en muchos casos, lo que no sabe puede traer consecuencias. Vamos a ejecutar a través de algunos hechos.

  • Para empezar, muchas personas han sido presionados por las hipotecas inversas son agresivos vendedores. Las hipotecas inversas pueden ser complicados contratos, también, así que asegúrese de revisar todos los términos de cerca, hacer preguntas, y tal vez tener una opinión profesional financiero del acuerdo.
  • Las hipotecas inversas cuentan con los costos de cierre, al igual que con las hipotecas regulares, y tienden a ser más costoso. Los tipos de interés aplicables tienden a ser mayores, también.
  • Puede que no reciba tantos ingresos a través de una hipoteca inversa como se podría haber esperado. La cantidad que puede solicitar depende de factores tales como la cantidad de tiempo que usted (y su cónyuge, si lo tiene) su expectativa de vida, el valor de la casa, el capital que usted tiene en él, y las tasas de interés prevalecientes. Los cargos por intereses se suman al saldo del préstamo en el tiempo.
  • Usted todavía será en el gancho para los gastos relacionados con el hogar, tales como impuestos a la propiedad, seguro de hogar, reparaciones en el hogar, y el mantenimiento. Estos pueden ser sustanciales. Se pierda en algunos de estos pagos, tales como impuestos a la propiedad, y su prestamista podría ser capaz de cerrar el préstamo, causando mucho dolor.
  • Una vez que salga de su casa, es probable que tenga que ser vendido para pagar la hipoteca inversa. Si usted esperaba dejar en manos de sus hijos, usted no será capaz de hacerlo a menos que el préstamo de hipoteca inversa puede ser pagado de alguna otra manera. Algunas personas han tenido problemas si se enfermaran y estaban fuera de su casa por un tiempo prolongado, como en rehabilitación – como su prestamista luego se trasladó a cerrar el préstamo y tomar posesión de la casa.

  • Recibir ingresos de una hipoteca inversa podría afectar su elegibilidad para varios beneficios, tales como Medicaid y Seguridad de Ingreso Suplementario. Así, mientras que puede aumentar sus ingresos, sino que también puede reducirlo. Uff!
  • En el pasado, cuando un titular de la hipoteca inversa ha fallecido, el cónyuge sobreviviente menudo terminó el impago de préstamo y frente a la exclusión. Las regulaciones han reforzado recientemente protecciones para los cónyuges, pero vale la pena echar un vistazo de cerca a cualquier letra pequeña y preguntas puntuales. Puede ser especialmente peligroso si su cónyuge no está incluido en el préstamo.
  • Cuando algunas personas han tratado de refinanciar su hipoteca, que han descubierto que su patrimonio es mucho más pequeña de lo que pensaban, porque la celebración de una hipoteca inversa se reduce su capital, en parte, a través de los gastos de intereses acumulados con el tiempo.
  • Algunas personas se han quejado de la Oficina de Protección al Consumidor Finanzas que sus hipotecas inversas con tasas de interés variable elevaran las tasas demasiado rápido, que les cuesta más, y que no fueron capaces de renegociar los términos.
  • Si usted no está disciplinado, puede pasar mucho de su dinero de la hipoteca inversa demasiado pronto (especialmente si ha recibido como una suma global) y puede terminar en una situación financiera peor.
  • Sea inteligente acerca de las hipotecas inversas

    La clave para saber si una hipoteca inversa es adecuado para usted es aprender todo lo que pueda sobre ellos. En algunos casos, si necesita los ingresos y la liquidez que puedan proporcionar, a continuación, las hipotecas inversas será una buena herramienta en su plan financiero de jubilación.

    especialista tonto de toda la vidaselena Maranjian,los cuales se puedesiga en Twitter . no posee acciones de cualquier compañía mencionados en este artículo.Pruebe cualquiera de nuestros servicios de boletín Foolish forma gratuita durante 30 días. Nosotros, los locos pueden no todos tienen las mismas opiniones, pero todos creemos que teniendo en cuenta una amplia gama de puntos de vista nos hace mejores inversores. El Dow Jones tiene una política de divulgación.

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